二手房是指已经在房子过户结构当中登记过信息和房主信息并重新上市参与售卖的一类房子。和新房相比，二手房的价格会实惠一些，除此之外，二手房大多都是经过装修的，用户购买之后无需再额外装修。在进行二手房买卖的时候，交易双方是需要依据法律签订合同协议的，那样一个标准的二手房买卖合同协议应当具备哪种内容呢?下面记者就给大伙介绍一下二手房买卖合同范文。
交易双方信息
在正文开始之前，合同中第一要写明的就是交易双方的有关信息，包含双方的名字、地址、联系电话和有关的身份证号码等。
房子的基本状况
在介绍完交易双方的有关信息之后，合同下面要说明的就是房子的基本状况，这其中包含房子所在的详细地址、房子面积、房子结构、房地产登记号码等等，除此之外，假如可以的话还可以附上房子的装修标准。
价格
当房子的状况介绍完毕之后，下面要说明的就是房子的价格，主要包含房子的单价和房子的总价，然后写明买卖过程中产生的税费由买方承担。
付款方法
在现代房子市场中，购买房子的付款方法主要有一次性付款和按揭贷款，但无论是哪种付款方法，合同中都需要详细介绍交易双方在付款或收款的方法。譬如，用户先付多少钱，然后再过户流程办理完毕之后再付多少钱，或者是用户根据按揭贷款付款，首付多少，分期多久，每期应还多少钱，利率是多少等等。当然，在付款方法当中还需要写明房子的总价格。
房子出货期限
从这里开始，合同的内容主如果以约束双方行为为主的协议。房子出货期限是指卖方在签订合同办理完过户之后晚出货房子的时间。此后，合同中还需要注明合同一旦签订之后，房子内部的所有设施都应当保证不变，防止双方产生纠纷，出货之前的所有水费、电费均由卖方承担。除此之外，该协议中还应该规定假如双方违约的状况下应当采取哪种赔偿方法支付违约金，约束双方的行为。
签章或签字
在合同协议的结尾，交易双方和鉴证方都应当署名签字或者签章，并注明合同签订的日期。只有三方都签字或签章之后，合同才会产生法律效力。
关于二手房买卖合同范文记者就先列这么多，一个完整的房子合同主要包含的就是以上几个内容，缺一不可。这个合同可以从根本上保证双方的法律利益，也可以规范二手房的买卖市场和买卖方法。
